房子的风水要综合很多因素去判断，比如周边环境，坐向，内部细节等等。
单独就户型格局来说，以下特征是好风水的必备条件。户型格局决定了风水的大格局，如果户型不好，则风水一般不会太好，要请专业风水师进行室内布局的调整、重新装修设计，以此化解或消除不利因素，弥补户型上的不足之处。
客厅在前，厨厕在后
客厅是一个家庭的门面，应该在房子的最前方，客厅应是别人进门对这个家的第一印象。厨房清洁卫生很重要，不宜一入门就看见，家居风水有“开门见灶，钱财易耗”之说，也就是进门就见厨房的格局容易漏财。
况且炒菜时易有油烟弄脏客厅，所以厨房安排在房子的后面比较妥当，或者靠房宅的一边也很合理，但不可在房子正中央。厕所是家居风水晦气的源头，一般也适合安排在房子后方。
厕所的异味会影响全家人的运气，尤其会招惹小人而远离贵人，所以保持厕所空气清新芳香也有开运的风水效果。
中央太极，运转乾坤
每套房宅都有一个中心点，就是太极的位置。由太极运转八个风水卦位，所以太极的气不可浊，浊气会转动负面能量，由此可见太极中心位置的重要性。好风水的房子太极位置绝对不可以是厕所、浴室或厨房，最好是用作客厅或卧室。
厨房、厕所、浴室在中宫为凶，需要风水化解
大厅小卧，明厅暗卧
从住宅风水角度来看，客厅一定要比卧室大才好。客厅是一家人围聚的地方，也是客人来访的接待场所。客厅宽大明亮表示主人心胸宽广，不会钻牛角尖。
客厅也是主人事业的象征，舒适的客厅代表主人在事业上春风得意，宽大的客厅易于扩展事业和人际关系，明亮的客厅代表前途光明，有贵人相助。天花板高的客厅代表主人的眼光独到，理想高远，对自己充满自信。
反之，太矮的天花板会给人压迫感，也会让人眼光短浅心胸郁闷。
卧室比客厅小代表夫唱妇随，家庭和谐，夫妻能互相配合互相体谅。如果卧室与客厅大小一样，就有“争权”的现象，也就是妻子反对丈夫的意见并僵持不下。
